物業的特征。物業與其他事物一樣，也有自己獨特的性質。首先是它的自然屬性，即物業是一種區別于其他物質的物質形式，它具有以下特征：

物業公司固定性。表現于土地、建筑物的不可移動性或位置的確定性。

物業公司耐久性。表現于長久的使用壽命期。

多樣性。表現于建筑物構造、外觀、功能等形式的多樣性。