物業(yè)管理的特征。物業(yè)公司與其他事物一樣，也有自己獨特的性質(zhì)。首先是它的自然屬性，即物業(yè)是一種區(qū)別于其他物質(zhì)的物質(zhì)形式，它具有以下特征：

1）物業(yè)管理固定性。表現(xiàn)于土地、建筑物的不可移動性或位置的確定性。

2）耐久性。表現(xiàn)于長久的使用壽命期。

3）多樣性。表現(xiàn)于建筑物構(gòu)造、外觀、功能等形式的多樣性。