資產資產管理與物業管理互為關聯、內容交集。當前，廣闊的市場需求構成了物業管理開拓資產管理業務的基礎。一是隨著房產不斷升值和住房成為城鎮居民家庭財產的最主要組成部分，有相當一部分業主對物業管理的期望正在從傳統的設施設備維修、清潔、綠化與秩序維護四項基本服務，轉為更多地關心物業的保值和增值，物業設備更新與節能改造也展現出巨大的市場空間；二是隨著以收益性房地產為目標對象的投資活動增加，業主對專業機構提供持有或租售咨詢顧問、代為開展房屋買賣和出租等需求急劇上升。依托物業管理開展資產代理經營，獲得的租售溢價分成、經營收益分成、代理費用收入等正在成為部分物業服務企業新的盈利點；三是一些開發企業為了銷售和后期入住環節的順利，聘請品牌物業服務企業作開發項目的前期顧問，包括提供項目發展咨詢、物業市場研究、銷售策略策劃、整體商業規劃等、以及代為選用設施設備，代理尾盤銷售；四是一些單位的不良資產在找不到出路的情況下，交給物業服務企業去代理盤活。